Nieruchomości
Dbamy o to, aby nasi Klienci mogli przeprowadzać bezpieczne i skuteczne transakcje na rynku nieruchomości. Doradzamy przy inwestycjach komercyjnych i mieszkaniowych, zapewniamy kompleksową obsługę najmu, przygotowujemy audyty prawne nieruchomości.
Prawo nieruchomości to jeden z filarów działalności kancelarii Legal Hub Wojnarowska Ścigała Irlik. Mamy 15-letnie doświadczenie w obsłudze prawnej deweloperów, inwestorów, wspólnot i pośredników na rynku nieruchomości. Klienci dostają od nas kompleksową obsługę prawną projektów na rynku nieruchomości na każdym etapie – w czasie planowania inwestycji, podczas jej realizacji i przy sprzedaży lub komercjalizacji obiektu.
W naszym portfolio są prestiżowe, wieloetapowe projekty (obsługa prawna apartamentowców, osiedli mieszkaniowych, obiektów magazynowych i produkcyjnych) oraz niewielkie nieruchomości prywatne.
Zapewniamy kompleksową obsługę prawną najmu (przygotowanie wzorcowych umów najmu wraz zabezpieczeniami, negocjacje i renegocjacje umów najmu).
Wspieramy naszych Klientów w decyzjach inwestycyjnych, tak by podejmowali je bezpiecznie i na najlepszych dla siebie warunkach. Reprezentujemy ich także w sporach sądowych.
Nasze wybrane projekty na rynku nieruchomości:
- Sporządzenie audytu prawnego i przygotowanie umów nabycia nieruchomości (umowy przedwstępne, warunkowe i przenoszące własność) pod 2-etapową inwestycję magazynową o powierzchni niemal 25.000 m2 wraz z opracowaniem umów dotyczących procesu budowlanego.
- Przygotowanie umów najmu na ponad 100.000 m2 powierzchni w całej Polsce (m.in. Warszawa, Kraków, Łódź, Poznań, Olsztyn) w latach 2020-2021 dla wiodącego dewelopera powierzchni przemysłowych.
- Przygotowanie koncepcji i oprzyrządowania prawnego dla 9-etapowej mieszkaniowej inwestycji deweloperskiej - od umowy rezerwacyjnej, prospektu informacyjnego, umowy deweloperskiej, aż po umowę sprzedaży.
- Sporządzenie audytu prawnego i przygotowanie przedwstępnych umów sprzedaży dla dewelopera mieszkaniowego w Krakowie.
- Negocjacje umów najmu dla operatora spożywczego w kilku lokalizacjach w Krakowie.
- Wygrana sprawa – w tym przed Sądem Najwyższym - przeciwko Skarbowi Państwa o zapłatę odszkodowaniaza wydanie decyzji w przedmiocie zwrotu nieruchomości wywłaszczonej z naruszeniem prawa.
- Reprezentacja dewelopera w postępowaniu odwoławczym od decyzji prezesa UOKiK, zakończona całkowitym uchyleniem przez Sąd Apelacyjny tej decyzji i nałożonej kary finansowej.
- Reprezentacja w procesach sądowych włoskiej grupy kapitałowej – dewelopera budującego mieszkania i apartamenty w Krakowie i Wrocławiu.
